屏边县发展和改革局关于屏边县城市更新建设项目—老城片区旧城改造及基础设施完善工程可行性研究报告的批复

文章来源:屏边县发展和改革局 发布日期:2022/06/29 20:55 字体:[]

屏边县住房和城乡建设局:

  你单位报来的《关于给予审批屏边县城市更新建设项目-老城片区旧城改造及基础设施完善工程可行性研究报告的请示》(屏住建发〔2021〕79 号)已收悉。我局组织有关部门和专家对《屏边县城市更新建设项目-老城片区旧城改造及基础设施完善工程可行性研究报告》进行了评审。经研究,具体批复如下:

  项目建设必要性:随着经济社会不断发展,屏边县城市中心老城区内的房屋功能落后、建筑格局混乱、城市基础及公共配套设施不足、城市环境及居民居住条件有待优化。为进一步补齐屏边县城市发展各类“短板”、解决功能缺陷的“城市病”,屏边县秉承“老城改造+补齐民生短板+传承历史文化+完善功能配套”的理念,积极推进城市更新。本项目通过对屏边县老城区进行改造,同时,完善周边市政基础设施及公共服务设施,进一步完善屏边县城市功能,提高公共服务能力,改善人居环境,提升城市品质,重塑屏边县民族文化风貌,增强城市综合承载力和可持续发展能力。因此,本项目的建设十分必要。

  一、项目名称:屏边县城市更新建设项目-老城片区旧城改造及基础设施完善工程

  二、项目代码:2109-532523-04-01-565180

  三、建设性质:改建

  四、项目建设单位:屏边苗族自治县住房和城乡建设局

  五、项目建设地点:屏边县玉屏镇

  六、主要建设内容及规模:项目用地面积 95284 平方米,建筑面积 103183 平方米,主要对房屋主体、配套基础设施等进行改造。

  主体工程:外立面修缮 151060.80 平方米、屋面修缮 46003.20平方米、楼道粉饰 29866.80 平方米、楼内给水主管改造 12492.30米、楼内排水主管改造 12445.20 米、水表出户集中抄表改造 698户、电表到户改造 553 户、楼道内电路改造 16265.40 米、楼道节能灯更换 764 盏、单元防盗门安装 730.20 平方米、楼梯栏杆1989.90 平方米。配套基础设施:室外给水管网 17992.20 米、室外污水管网17972.10 米、室外雨水管网 17971.80 米、室外电力管网 18017.10米、室外弱电管网 18023.40 米、室外供气管网 18016.50 米、防水排涝工程 1 项、配套道路改造工程 58760.40 平方米、车行道42862.80 平方米、人行道 15897.60 平方米、场地硬化 15404.70平方米、绿化 21612.30 平方米、小区停车位 826 个、充电桩 164个、非机动车停车棚 1800 平方米、路灯 334 盏、室外消火栓 46个、垃圾分类站 54 座、净水机 68 个、公厕改造 571.20 平方米、化粪池 6 个、无障碍设施 1项、健身娱乐设施 29 项、文化宣传设施 31 项、智能快件箱 68 组、监控系统 42 套。公共服务设施:老年日间照料中心改造 820 平方米、新建托育中心 4003.20 平方米、便利店改造 320 平方米、便民市场改造13000 平方米、新建农贸市场 1 项(含交易大棚 11488 平方米、服务用房 17680 平方米、管理用房 3250 平方米、公厕 162 平方米、停车楼 5600 平方米;并配套室外基础设施:室外给水管网 538米、室外雨水管网 360 米、室外污水管网 258 米、室外散水沟 1200米、室外强电管网 485 米、室外弱电管网 482 米、供电设备费 1项、道路及场地硬化 12370 平方米、停车位 3490 平方米、绿化4450 平方米、路灯 110 盏、室外消火栓 35 套、化粪池 2 个、环卫设施 1项)、新建农产品批发市场 1 项(含农产品批发中心 48129平方米、业务用房 12871 平方米;并配套室外基础设施:室外供水管网 1020 米、室外雨水管网 1025 米、室外污水管网 1030 米、室外强电管网 1200 米、室外弱电管1200 米、供电设备费 1 项、室外道路及场地硬化 8050 平方米、停车位 4150 平方米、绿化 5450平方米、公厕 2 座、路灯 135 盏、室外消火栓 45 套、化粪池 2个、环卫设施 1 项)。

  七、项目投资估算及资金来源:项目概算总投资 51582.33万元,资金来源:争取上级资金,不足部分地方自筹。

  八、项目建设年限:24 个月(即 2021 年 11 月至 2023 年11 月)。

  九、原则同意《屏边县城市更新建设项目-老城片区旧城改造及基础设施完善工程可行性研究报告》提出的建设方案,要严格按照项目建设标准和要求进行建设,同时在设计时,对建设方案进一步优化。

  十、招投标范围及方案。本项目的勘察、设计、监理、施工及设备材料的采购等,均严格按照《中华人民共和国招标投标法》等法律法规执行,委托具有相应资质的招标代理机构实行公开招标,并择优确定施工单位。

  十一、节能。整个项目建设在设计、施工和装修过程中应用新型建筑节能材料,建成后应充分利用自然光照,同时采用节水、节电措施。

  十二、环境保护、安全生产、管理使用等应按国家及省州有关规定执行。

  十三、为保证项目的顺利实施,项目单位要严格按基本建设程序设计和施工,加强管理,专款专用,以确保高质量、高水平完成项目建设任务。

  接文后,请按基本建设程序开展项目前期工作,并按基本建设程序报批,落实安全生产“三同时”。

  2021 年 9 月 26 日